Luas Tanah: 683 M2
Luas Bangunan: 683 M2
Kamar Tidur: 15+
Kamar Mandi: 15+
Tingkat: 2
*D I J U A L*
*KOST EXCLUSIVE BINTANG UNNES*
*JL. SELEKOR NO. 22*
*PATEMON RT 2 RW 4*
*GUNUNGPATI, SEMARANG 50228*
*KOS AKTIF*
*5 menit dari kampus Unnes*
*Google map Kost Exclusive Bintang Unnes*

*Spesifikasi TANAH & BANGUNAN :*
📎 Luas tanah 683 m persegi
📎 Luas bangunan 683 m persegi
📎 Full bangunan
📎 Konstruksi baja tinggi 6 m
📎 Konstruksi pondasi untuk 2 lantai 474 m persegi
📎 Dak cor beton 474 m persegi
📎 Satu lantai dengan dak cor beton
📎 Bangunan baru Sept 2019
📎 Sertifikat SHM (3 SHM, 1 nama)
📎 Bentuk tanah kotak persegi panjang
📎 Lebar jalan 1 mobil atau 1 truck
📎 Hadap :
Pintu gerbang utama hadap Timur
Pintu gerbang samping hadap Selatan
Pintu gerbang samping hadap Utara
📎 Posisi rumah pojok
📎 Listrik :
1 Listrik token 3500 w
1 Listrik token 1300 w
24 Listrik token 900 w
📎 Air artetis
📎 Bebas banjir
📎 Berada di ring 1 Unnes
📎 Dekat dengan berbagai fasilitas publik

*Spesifikasi KOS EXCLUSIVE :*
✔️ 24 kamar exclusive
✔️ Luas kamar 3x4 m
✔️ AC 1/2 pk Sharp (per kamar)
✔️ TV LED 24 inc Sharp (per kamar)
✔️ Listrik token 900 watt (per kamar)
✔️ Springbed (divan + kasur) ukuran 100x200 bantal + guling (per kamar)
✔️ Sprei sarung bantal guling (per kamar)
✔️ Kamar mandi dalam ukuran 1,2x1,8 m
✔️ Double shower (per kamar)
✔️ Closet duduk Oulu soft closing (per kamar)
✔️ Meja kursi belajar (per kamar)
✔️ Lemari baju 2 pintu full kaca (per kamar)
✔️ Railing dan korden (per kamar)
✔️ Wifi 20 mbps (24 kamar)
✔️ Air artetis
✔️ Ruang tamu bersama
✔️ Ruang jemuran pakaian bersama
✔️ Dapur bersama
✔️ Harga sewa kos exclusive 12.500.000 per tahun

*Spesifikasi KOS STANDARD :*
📌 5 kamar standard
📌 Listrik token 1.300 watt (listrik bersama untuk 5 kamar)
📌 Kasur springbed (tanpa divan) 100x200 bantal + guling (per kamar)
📌 Sprei sarung bantal guling (per kamar)
📌 2 kamar mandi luar (2 kamar mandi untuk 5 kamar)
📌 Closet jongkok
📌 Lemari baju (per kamar)
📌 Railing dan korden (per kamar)
📌 Wifi 6 mbps (5 kamar)
📌 Air artetis
📌 Ruang tamu bersama
📌 Ruang jemuran pakaian bersama
📌 Dapur bersama
📌 Harga sewa kos standard 4.500.000 per tahun

*Spesifikasi INSTALASI AIR BERSIH :*
1 groundtank kapasitas 6 m kubik
4 tandon kapasitas 1000 lt
2 pompa dorong wasser pump PB 318 EA
2 tandon kapasitas 600 lt

*Spesifikasi INSTALASI SAPTICTANK :*
6 titik saptictank diameter 100 cm kedalaman 150 cm (di lokasi kos exclusive)
1 titik saptictank (di lokasi kos standard)
1 titik saptictank (di lokasi toilet umum)

*Fasilitas UMUM :*
🛵 Parkir INDOOR kapasitas 50 motor
🚙 Parkir INDOOR mobil bisa masuk
📷 CCTV Hik-Connect 16 mata, baru digunakan 9 mata, termasuk 1 TV LED TCL untuk tampilan CCTV
🚻 3 Toilet umum di lokasi parkiran
🏠 1 Kamar penjaga kos

*HARGA PROMO 2,9 M*
Kos mewah harga murah
Nego sampai deal

Hub WA *082327811812
#rumahbaru #rumahterlaris #rumahterbaru #rumahdijual #rumahsemarang #rumahgunungpati #rumahpatemon