Harga Jual
Rp. 5.9 Miliar
Luas Tanah: 122 M2
Luas Bangunan: 400 M2
Kamar Tidur: 15+
Kamar Mandi: 15+
Kamar Tidur Pembantu: 1
Tingkat: 4
Interior: Full Furnished
*JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di dkt Kampus BINUS KEMANGGISAN* ๐
*KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100%* walauย pandemi.
*KOSTย DG ROI FANTASTIS 10-11%/ Tahun Di Binus Kemanggisan*๐
*TOTAL ada 25ย KMR TIDUR Fully Furnished*
๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐
๐ *ONE KEMANGGISAN RESIDENCE (OKR)*
๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐
๐ *# Spesifikasi Property#* ๐
๐ง *SHM+ IMB*
๐ง *LT:ย 122 m2* ( 11 x 11.1ย m)
๐ง *LB:ย 400 m2* ( 3,5 Lantai)
๐ง *25 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
๐ง *25 Kmr Mandi + Water Heater*
๐ง Hadap Timur
๐ *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* ๐
Hanya *2-5 menit* Jalan Kaki ke :
๐ *[Kampus]* _*Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre*_
๐ *[Resto]* _*KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain*_
๐ Banyaak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit
๐ Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit
๐ *# INFO Harga Jual Kamar #* ๐
๐งย Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta
๐ง Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.
๐ *# Fasilitas LENGKAP#* ๐
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* โจ
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* ๐ฝ๐ฟ
*3. Ada 2 Areaย Bersama + WiFi HotSpot*
Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.
Meja dan Kursi melimpah.
*4. Android Smart TV 32 Inchi*โจ
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)*
*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bedย -ย Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Bajuย - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden
*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin โจ
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry
*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.ย Anak Kos semakin betah*
*9. Token Listrik tiap Kamar* โก
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.
*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
*11. Dapurย Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*13. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*
๐ *OCCUPANCY MANTAAP* ๐
*Occupancy 90 - 100%* walau di masa Pandemi.
๐ฐ *NET INCOME Rp 48.6.8 Juta/ bln* ๐ฐ
atau *Rp 583 Juta/ Tahun*
โ
PLUS *Potensi tambahanย Income Rpย 12.500.000* jika sisa Kamar lain dihuni berduaย (25 x 500rb)
_*DIJUAL CEPAT 5.9M*_ย
_*DIJUAL CEPAT 5.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)*
*ROI TINGGI 10-11% / TAHUN*
*Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN*
#rumahkosanbaru #rumahkosanterlaris #rumahkosanterbaru #rumahkosandijual #rumahkosanjakartabarat #rumahkosanpalmerah #rumahkosankemanggisan